Caso 129276 sin calif (0 calificaciones) Cía: AK Group16/10/17

AK Group promete mucho y no cumple

Categoría: Servicios / Constructoras, Inmobiliarias y Bienes Raíces

Por:

11990

Lamentablemente AK group fue una administración no adecuada para el Condominio y esperar hasta que finalizara su período, sería hacer más bien un daño a la vida en común o a los bienes comunes.

La administracion cayó en algunos de los errores más comunes que hay que pueden ser:
Descuidar los bienes comunes o la vigilancia de los servicios comunes
Desatender las instalaciones y servicios comunes
Negarse de forma negligente e injustificada a ejecutar actos necesarios de administración o conservación del inmueble

Retrasar la recaudación de las cuotas comunes de forma que falte a su deber de mantener una cartera lo más al día posible
Descuidar la puesta en vigor del Reglamento
Tomar partido por los intereses de un condómino (o un grupo de ellos) en detrimento de los intereses comunes
Todas ellas fueron causas suficientes para que un vecino

promoviera la revocatoria del nombramiento de la administración, para dar lugar a una nueva administración.
La designación y remoción del administrador estaba explicita en el Reglamento del Condominio, y los condóminos afectados promovimos que se celebrara la Asamblea necesaria o se tomara el acuerdo en la instancia que el Reglamento señala.
Como suele suceder, cuando hay una administración ineficiente, suele haber actos de faltos de conservación y administración impostergables, que si no son realizados por el administrador, cualquiera de los propietarios puede ejecutarlos, y cobrar a los demás propietarios el pago proporcional de los gastos y el tiempo dedicado.

Este derecho faculto al propietario que corrió con ese gasto de tiempo y dinero, a documentarlo por medio de una certificación e iniciar un proceso judicial sufriendo agresiones y amenazas por parte de AK group y sus mafiosos a cargo del dinero

Una administración deficiente como AK group puede causar muchos problemas: por el deterioro de las áreas comunes, los propietarios deben actuar cuando el administrador no lo hace y, sin duda afectó la vida y armonía en común. Nuestro condominio pasó por estas situaciones durante mucho tiempo, el desinterés y desmotivación de los condóminos llegó a tal punto que somos presa de una administracion que mantiene presupuestos en rojo y metió al condominio en círculos de endeudamiento (a favor de la administración, claro está), nos vinculan a proveedores demasiado caros y la propiedad privada se ve fuertemente devaluada por el descuido continuado de las áreas comunes y el comportamiento en las áreas comunes.

Es decir, se aprovecha de ellos y empobrece el activo.
El regreso a la normalidad muchas veces ya no es posible y el Condominio se convierte en un lugar abandonado, peligroso, o por lo menos inatractivo para la buena vida confortable y tranquila. Pero estamos en camino desde la destitución de AK group