Caso 34992   5  pts.  (1 calificaciones) Cía: Casas GEO27/03/10

Constructoras APESTAN, solución aplicada a Casa Geo, Paseo de Los Agaves

El principal problema que nos aqueja con las constructoras es la mala calidad de los productos que ofrecen.


Siempre nos muestran la parte bonita y nos toca a nosotros descubir, conforme pasa el tiempo y a veces demasiado tarde, que nos están vendiendo casas de cartón.

Esto aunado a que los ayuntamientos reciben bajo algún soborno o falta de compromiso para revisar lo que las constructoras les entregan, nos dieron la pauta para publicar la siguiente SOLUCIÓN que se está aplicando en este momento en Paseo de los Agaves, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Desarrollo de Casas_GEO:


Si lo pueden hacer ANTES que la constructora entregue al ayuntamiento será 100% efectivo


Primer paso:
Buscar la Gaceta Oficial donde viene el Plan Parcial de Urbanización de la obra.
Esto es de dominio público y lo pueden solicitar en al ayuntamiento. Tarda entre 5 a 10 días hábiles el proceso. Tiene costo.
Lo puden solicitar vía internet. Preguntar en Atención Ciudadana o en su caso Transparencia la dirección internet y los pasos a seguir.
Estudiar el documento y comparar con lo que lleva la constructora hasta ese momento.


Si la consiguen ANTES de comprar, mejor.


Segundo paso:
De lo que lleve construido la constructora, compararlo con lo que dice el Plan Parcial de Desarrollo. Si no coincide, reclamar. En dado caso de evasión por parte de la constructora, acudir al ayuntamiento. El ayuntamiento dirá que hasta que no entregue la constructora puede tomar cartas en el asunto.
Ustedes expondrán a la autoridad, vía fotos, de los problemaslo que están pasando con el argumento que quieren PREVENIR un daño mayor.
Inviten a las autoridades a hacer un recorrido por el desarrollo de manera ANÓNIMA de preferencia, para que vean lo que ustedes viven diariamenta. Si la constructora se entera tratará de maquillar situaciones.
El ayuntamiento seguramente tomará cartas en el asunto y exigirá a la constructora cumplir el Plan de Desarrollo.


Tercer paso:
Hagan manifestaciones pacíficas. Con pancartas informen a los potenciales compradores de lo que les están vendiendo en realidad. Ensénenlos a hacer las preguntas adecuadas a los vendedores de la constructora.
Si van a parar vías de comunicación, recuerden hacerlo por MINUTOS. Bloquear carreteras federales es un delito, pero hacerlo por un minuto no lo es, porque es como si pasaran la calle caminando.


En este momento, la constructora ya debe estar tratando de sobornarlos


Esto nos lleva al


Paso cuatro:
Evitar firmar cualquier documento por parte de la constructora en cuanto comience el conflicto. Y si tienen que hacerlo, firmar cada hoja y especificar que la firman solo es para esa hoja. No firmen documentos que permitan colocar "anexos".
Si están viviendo en un fraccionamiento con condominios privados, recuerde antes de firmar la entrega del condominio, que viven en un FRACCIONAMIENTO. Los servicios que están afuera de su condominio deben estar bien, aunque dentro todo se vea perfecto.


Paso cinco:
Evitar chantajes. La constructora les prometerá limpiar sus jardines, cambiar luminarias rotas, arreglar desperfectos, etc. como si les estuviera haciendo un favor, CUANDO ES OBLIGACIÓN de ellos.


Paso seis
Tener informados a los vecinos de los avances. Los representantes convocar juntas vecinales o generales periódicamente para evitar malas interpretaciones o aclarar dudas.


Paso siete
Traidores. Ya habrá gente que esté del lado de la constructora. Hacerles ver que ellos son los que van a vivir en el fraccionamiento y no los que los sobornaron y que no hay cantidad de dinero que te dé la tranquilidad mental de una conciencia limpia. Además de quedar señalados por siempre como vendidos.




Conclusión.
No necesariamente en el orden que se dan se deben seguir los consejos. Estamos abiertos a críticas y mejoras.




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Comentarios sobre esta queja
29/03/10
-2 
+38
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Ternurita de Gato =^  / ¡¡Ya volví!! =^_^= miau / 08
6958
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¡Excelente consejo!

Ahora solo falta hacerlo llegar al resto de la población.
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