Triangulo Esmeralda no cumple
(Ciudad de México,
Distrito Federal,
)
Categoría: Servicios / Constructoras, Inmobiliarias y Bienes Raíces
Por:
34122
Además, de que se supone que la promesa fue que era un edificio con acabados de lujo lo que no se cumplió, la cancelería es de pésima calidad y descuadrada, en la entrada al estacionamiento los autos rozan al bajar, no hay una real caseta de vigilancia, el baño de servicio está soportado por unicel, mete material usado. La empresa escatima costos con tal de ahorrarse dinero.
El piso del estacionamiento está en un terminado rústico ni siquiera pulido fino y hemos comprobado que no tiene declive necesario hacia los registros de captación o desagüe, ya que se inunda.
Los barandales son de pésimo gusto y calidad, igual que la loseta de las escaleras los cuales no corresponden a la convenido y pactado sin embargo ya dijeron que no lo cambian y que le hagamos como queramos, la puerta principal peatonal no es de vidrio templado y la cerradura está hasta abajo de la puerta lo cual hace muy complicada su apertura y cierre, especialmente para las mujeres y las personas de edad avanzada, se entregó el edificio sucio y sin limpieza en los vidrios ni la cisterna.
El cuarto de basura se ubica el desagüe de las aguas negras, siendo dicho registro sin protección dando la apariencia en obra negra (sin proteger esa área para evitar la formación de plagas).
Pintura y acabados en paredes y techos con plastas deficientes. Cuando le requieres al apoderado legal de la empresa la adecuaciones para dejarlo más o menos presentable no te toma las llamadas o te da largas y te hace parches, no se hace responsable de las cuotas de los departamentos que no ha vendido. Los especialistas que van a realizar adecuaciones particulares a los departamentos dicen que está hecho sin pies ni cabeza y que apenas sería, con todo respeto, de interés social.
Normalmente las inmobiliarias o constructoras cuando venden te dicen que visites los inmuebles que ya hicieron para que constates su calidad pero Triángulo Esmeralda no te dice nada y después te enteras que hizo otros edificios que tienen los mismos problemas, inclusive tienen demandas, así que si caes en la tentación de comprar con esta empresa por ejemplo el que están construyendo en eje uno poniente Cuauhtémoc y eje 5 sur Eugenia tienes que verificar muy bien que lo que firmes realmente sean acabados de lujo y que en la entrega no te los vayan a cambiar porque ya firmando ya no puedes hacer nada inclusive no te deja revisar antes de la firma.
Consulta con los inquilinos de los que haya vendido recientemente como el de Tajín, que te de los datos para que los visites y preguntes y veas lo que entregan. Ya tiene varias demandas por ello más las que se acumulen y ya habitado fueron a clausurarlo por incumplimientos no resueltos. Mucho cuidado.
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Compañía afectada responde:
J. Franciscoo Gudiño Mendoza - TRIANGULO ESMERALDA / 22/07/15
En relación al Condominio Habitacional Ubicado en Tajín No 289, Col. Narvarte Poniente, Delegación Benito Juárez, D.F., C.P. 03020, en el Acta de la Primera Asamblea de Condóminos, en la cual se nombró al Administrador y Comité de este Condominio para revisar la operación y el funcionamiento de los 8 Departamentos y Áreas Comunes de este Condominio, se llevó a cabo el 15 de Enero del 2015, Donde Participaron los Propietarios en este Acto, que fue después de la firma de Escrituras donde ninguno de los 8 propietarios corresponde al nombre del Quejoso, motivo por el cual, desconoce las características e instalaciones de como quedo construido y terminado este Condominio Habitacional, o simplemente pretende ocasionar Daño Moral a la Empresa Triangulo Esmeralda S.A de C.V.Después de Revisar la Operación y Mantenimiento de este Condominio Habitacional se llevó a cabo el Acta de Entrega – Recepción el 13 de Mayo del 2015, de los 8 Departamentos, de Áreas Comunes, Instalaciones y los Equipos Propios del Inmueble, así como las Garantías de estos Equipos, La Escritura del Régimen en Condominio, el Proyecto Arquitectónico Autorizado de la Manifestación de Construcción, así como, la Autorización de Uso y Ocupación de este Inmueble, por el Gobierno del Distrito Federal a través de la Delegación Benito Juárez con No. de Folio: FBJ-0360-14 de fecha 10 Julio 2014, por parte del Representante Legal de Triangulo Esmeralda S.A de C.V., al Administrador y Comité de este Condominio Habitacional, Acto que se llevó a cabo el 13 de Mayo del 2015, a través de un Mediador Privado Certificado por el Centro de Justicia Alternativa del Tribunal Superior de justicia del D.F. Con registro No. 151.
Motivo por el cual queda ampliamente demostrado que la empresa Triangulo Esmeralda S.A de C.V., en todo momento a cumplido con la responsabilidad de atender técnica y administrativamente a los 8 propietarios de este condominio habitacional, razón por la cual solicitamos retirar esa queja sin fundamento, que a la fecha nos está ocasionando daño moral a Triangulo Esmeralda S.A de C.V.
J. Franciscoo Gudiño Mendoza - TRIANGULO ESMERALDA / 04/08/15
Con fecha 22 de Julio del 2015, Contestamos la DIFAMACIÓN que Pedro Ramírez, SUPUESTO PROPIETARIO de un Departamento del Condominio Habitacional, ubicado en Tajín No 289, Col. Narvarte Poniente, Delegación Benito Juárez, D.F., C.P. 03020, por lo que NUEVAMENTE, manifestamos a apesta.com nuestra inconformidad, INVITANDO al quejoso Pedro Ramírez se comunique con el representante Legal J. Francisco Gudiño Mendoza de esta Empresa, al correo: tes.proconman@hotmail.com o al teléfono 44-32-68-05 para atender su inconformidad, tomando en consideración los siguientes hechos a través de los cuales Triangulo Esmeralda S.A de C.V. atiende estos casos, por lo que nuevamente solicitamos retirar el caso de pedro RAMIREZ.En relación al Condominio Habitacional Ubicado en Tajín No 289, Col. Narvarte Poniente, Delegación Benito Juárez, D.F., C.P. 03020, en el Acta de la Primera Asamblea de Condóminos, en la cual se nombró al Administrador y Comité de este Condominio para revisar la operación y el funcionamiento de los 8 Departamentos y Áreas Comunes de este Condominio, se llevó a cabo el 15 de Enero del 2015, Donde Participaron los Propietarios en este Acto, que fue después de la firma de Escrituras donde ninguno de los 8 propietarios corresponde al nombre del Quejoso, motivo por el cual, desconoce las características e instalaciones de como quedo construido y terminado este Condominio Habitacional, o simplemente pretende ocasionar DAÑO MORAL a la Empresa Triangulo Esmeralda S.A de C.V.
Después de Revisar la Operación y Mantenimiento de este Condominio Habitacional se llevó a cabo el Acta de Entrega – Recepción el 13 de Mayo del 2015, de los 8 Departamentos, de Áreas Comunes, Instalaciones y los Equipos Propios del Inmueble, así como las Garantías de estos Equipos, La Escritura del Régimen en Condominio, el Proyecto Arquitectónico Autorizado de la Manifestación de Construcción, así como, la Autorización de Uso y Ocupación de este Inmueble, por el Gobierno del Distrito Federal a través de la Delegación Benito Juárez con No. de Folio: FBJ-0360-14 de fecha 10 Julio 2014, por parte del Representante Legal de Triangulo Esmeralda S.A de C.V., al Administrador y Comité de este Condominio Habitacional, Acto que se llevó a cabo el 13 de Mayo del 2015, a través de un Mediador Privado Certificado por el Centro de Justicia Alternativa del Tribunal Superior de justicia del D.F. Con registro No. 151.
Motivo por el cual queda ampliamente demostrado que la empresa Triangulo Esmeralda S.A de C.V., en todo momento a cumplido con la responsabilidad de atender técnica y administrativamente a los 8 propietarios de este condominio habitacional, razón por la cual solicitamos retirar esa queja sin fundamento, que a la fecha nos está ocasionando DAÑO MORAL a Triangulo Esmeralda S.A de C.V.
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